Ärenden där bygglov är sökt innan 2 maj 2011

Bygglov

Bygglov krävs för att få bygga nytt, bygga till eller i vissa fall ändra en byggnad eller anläggning.

Kravet på bygglov är till för att samhällets intressen inte skall åsidosättas. Det man ansöker om att få göra, bör inte strida mot detaljplan eller översiktsplan. Det handlar också om att inte skapa problem eller olägenheter för andra.

Beslut

Kommunen ansvarar för att den bebyggelse som uppförs lokaliseras på lämplig plats, samt uppfyller de krav och normer som finns, med avseende på säkerhet, hälsa och miljö m.m. I bygglovet prövas var en byggnad eller anläggning placeras och hur den utformas.

Det är kommunens Miljö- och samhällsnämnd som beslutar i bygglovsärenden. Nämnden prövar bland annat om byggprojektet är lämpligt med hänsyn till landskapsbild och stadsbild eller om det medför fara eller betydande olägenhet för grannarna. Det krävs också att byggnaden ska ha en estetiskt tilltalande yttre form och färg.

Tid

Tänk på att söka bygglov i god tid innan ett planerat bygge och byggstart. Speciellt på sommaren är det många som söker bygglov. Handlingarna bör lämnas in minst två månader innan du tänkt börja bygga. Om de handlingar som skickas in inte är fullständiga, och kompletteringar måste begäras in, tar ärendet längre tid.

Byggnadsarbetet skall i allmänhet påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från beslutsdatum.

Bygganmälan

En bygganmälan krävs innan arbetet får påbörjas.En bygganmälan kan krävas även om bygglov inte krävs.

Avgifter för 2010

Verksamheten är finansierad i enlighet med taxor fastställda av kommunfullmäktige. Avgiftens storlek varierar beroende på byggnadens area och på hur komplicerat ärendet är.

Exempel: Bygglovsavgiften för nybyggnad av småhus160 m²och garage40 m² , inom detaljplanlagt område och i överensstämmelse med planen, blir 4 375 kr. Om förslaget inte överensstämmer med detaljplanerna och mindre avvikelse ska beviljas, blir avgiften istället 7 290 kr. Bygganmälningsavgiften blir i ovanstående exempel 5835:-.

Ett avslag kostar 729 kr oberoende av byggprojektets storlek och art.
Om handlingarna inte är kompletta och detta orsakar nämnden extra arbete kan en extra avgift tas ut.

Tidsbegränsat bygglov

Tidsbegränsat bygglov kan ges om åtgärden är tillfällig och permanent lov inte kan ges. Det tillfälliga lovet kan lämnas för högst 5 år med möjlighet till förlängning med högst 5 år i taget. Den sammanlagda tiden får överstiga 10 år endast om lovet ska användas för ändamål av säsongskaraktär. När tiden löpt ut ska den tillfälliga åtgärden tas bort eller upphöra.

Efter beviljat bygglov

Den som sökt bygglov ska underrätta alla som har rätt att överklaga. (Läs mer på sidan "Överklaga".)

Kontaktinformation:

Samhällsbyggnad
Plan och Bygg
tel: 063-14 30 00
E-post

Publicerat:

2011-09-19

Servicedeklaration: En servicedeklaration beskriver vad du som medborgare/brukare kan förvänta när du nyttjar kommunala tjänster.
Här hittar du servicedeklaration om Bygglov/Bygganmälan (pdf, 250 kB)

Snabblänkar