Vad är en detaljplan?

En detaljplan är ett juridiskt bindande dokument. Den reglerar vad såväl enskilda som myndigheter får och inte får göra inom ett markområde.

Detaljplanen styr hur marken får användas (t.ex. för bostäder, handel, kontor, park), storlek på hus, hushöjd, avstånd från hus till tomtgräns och rättigheter att dra fram ledningar eller gångvägar över annans mark.

En detaljplan gäller tills dess att den upphävs eller ersätts av en ny. De flesta finns i tätorterna, och för vissa fritidshusområden. En detaljplan består av en plankarta med planbestämmelser, en planbeskrivning samt granskningsyttrande/utlåtande. Ibland ingår även illustrationskarta, program och/eller en miljökonsekvensbeskrivning.

Det tar ungefär 9 — 12 månader för en plan att bli färdig.

Du får mer information om varje skede i planprocessen genom att klicka på respektive rutan/låda till höger på sidan.