Tillkommande kostnader vid köp av kommunala tomter

Förutom själva tomtpriset finns det flera andra kostnader att ta med i beräkningen. Nedan finns en lista på en del av de kostnader som tillkommer för tomten. Observera att detta inte är en heltäckande lista utan bara några exempel.

Bygglov med mera

Kostnader för bygglov, är beroende av vilken typ av byggnad man uppför.
Läs mer på Bygga

Bygglovsavgift

Bygglovsavgiften baseras på storleken på byggnaden som önskas uppföras. Kontakta Plan och byggavdelningen, 063-14 30 00 för information om kostnaden.

El  

Kostnaden för att ansluta sig till Jämtkrafts elnät ingår inte i tomtpriset om inte annat anges. Kontakta Jämtkraft på 063-14 90 00 för information om kostnaden.

Fjärrvärme

Kostnaden för att ansluta sig till Jämtkrafts fjärrvärmenät ingår inte i tomtpriset om inte annat anges. Kontakta Jämtkraft på 063-14 90 00 för information om kostnaden.

Husutstakning

Kontakta Kart och lantmäteri på 063-14 30 00 för information om kostnaden.

Inteckning

Inteckningskostnad, dvs kostnaden för pantbrev är 2 procent av beloppet på pantbrevet.

Lagfart

Köparen ansöker om och bekostar lagfart för fastigheten. Lagfart kan sökas först sedan köpebrev utfärdats. Ansökan om lagfart skickas till:

Lantmäteriet
Fastighetsinskrivning
Box 115
871 23 Härnösand

Telefonnummer: 0771-63 63 63

Lagfart, för närvarande 825 kr + 1,5 procent av det högsta beloppet av antingen tomtens köpeskilling eller dess taxeringsvärde året före förvärvet (stämpelskatt). Banker hjälper vanligen till med denna ansökan mot avgift.
Ansökan om inskrivning av lagfarten i fastigheten skall ske inom tre månader efter erhållet köpebrev.

Markundersökningar

Köparen ska undersöka de geotekniska förhållandena på tomten. Detta inkluderar bland annat förekomsten av radon. Kontakta Plan och byggavdelningen på 063-14 30 00 för mer information.

Nybyggnadskarta

Vid köp av en tomt för småhusbyggande behövs detaljerade uppgifter om vad som gäller för tomten avseende till exempel anslutningspunkter för el-, vatten- och avloppsledningar. Denna information erhålls på den så kallade nybyggnadskartan som upprättas av kommunens samhällsbyggnadsförvaltning. Nybyggnadskartan visar befintliga förhållanden och är en färskvara. Nybyggnadskartan utgör bland annat underlag för upprättande av situationsplan för bygglovsansökan.
Nybyggnadskartan tillhandahålls genom Kart och lantmäteri på Östersunds kommun och debiteras köparen. Kontakta Kart och lanmäteri på 063-14 30 00 för information om kostnaden.

Vatten och avlopp

Köparen betalar anslutningsavgift till det kommunala va-nät, vilket består av vatten och spillvatten. I vissa områden kan köparen även ansluta fastigheten till kommunalt dagvatten.
Läs mer på Anslutning till kommunalt vatten och avlopp 
Kontakta Håkan Sandström, 063-14 33 02 för information om kostnaderna.