Komplettera det befintliga

Södra Östersund ska fortsätta planeras och utvecklas. Det handlar om att området ska kompletteras med bostäder, parker och annat i anslutning till den struktur som redan finns och att det ska vara en blandad bebyggelse.

I översiktsplaneprocessen fördjupar kommunen sin kunskap om södra Östersund och de förutsättningar som finns här. Det leder till förslag på mer detaljerade ställningstaganden baserade på platsens förutsättningar och inriktningen i Östersund 2040.

Några av de utgångspunkter/ställningstaganden som finns för södra Östersund:

• Fler bostäder och annan bebyggelse kan ge positiva effekter på stadsliv och kollektivtrafik med rätt placering och utformning. Det handlar om att bättre länka samman bebyggelseområden och låta bebyggelsen bidra till en ökad trygghet längs rörelsestråk
• Ny bebyggelse ger förutsättningar till ett större befolkningsunderlag som bidrar till underlag för service, det kan på så sätt minska avstånd mellan bostad, service och aktiviteter.
• Grönområden som används och är värdefulla för människor, växter och djur ska inte byggas bort. Istället är det lågkvalitativa grönområden som ska användas för ny bebyggelse. Samtidigt som kommunen ska kompensera för att det byggs på grönområden genom att göra andra grönytor bättre.

Ett exempel på hur södra Östersund kan utvecklas som lyfts fram i översiktsplanen Östersund 2040 är att öppna bussgatan mellan Odensala och Torvalla för allmän trafik. Viktigt är då att utforma den för låga hastigheter för god trafiksäkerhet även för gångtrafikanter och cyklister.

Att öppna bussgatan gör det även möjligt för boende i Odensala att nå E14 med bil via Torvalla. Det skulle vid rusningstrafik kunna avlasta Opevägen och Rådhusgatan från trafik österut.

Utvecklingsplan Torvalla

Samtidigt som arbetet med den fördjupade översiktsplanen för södra Östersund pågår håller kommunen på att ta fram en utvecklingsplan för Torvalla. Tillsammans med medborgare, organisationer och företag med flera ska kommunen ta fram utvecklingsfrågor som ska vara i fokus i Torvalla fram till 2030. Det kan handla om frågor om folkhälsa, näringslivsutveckling, service, mötesplatser och vad man kan göra på fritiden. Geografiskt avgränsas utvecklingsplanen till de tre områdena Ängsmon, Skogsmon och Fjällmon, samt området med företag i Verksmon.

Vad händer nu?

Kommunen är nu i inledningsskedet av det arbete som ska ge underlag till ett förslag på var vi kan komplettera med ny bebyggelse och annat och hur södra Östersund ska utvecklas. I inledningsskedet samlar vi in och sammanställer material som ska ge underlag till förslaget.

Förslaget blir en så kallad fördjupning av översiktsplanen. Innan den fördjupade översiktsplanen kan antas kommer två tillfällen att lämna synpunkter på förslaget, först i ett samråd och sedan under en granskning.

Kommunens utmaningar och strategier

Översiktsplanen för södra Östersund ska utgå från de sex utmaningar som har identifierats för att skapa en attraktiv kommun:

Kommunens sex utmaningar:

• Locka invånare till Östersund.
• Aktiva medborgare i en aktiv stad.
• Hantera ökat res- och transportbehov.
• Minskad miljöbelastning.
• Stärka vår roll i regionen.
• Den demografiska utmaningen.

Den ska även utgå från de strategier som finns för hur ett attraktivare och hållbarare Östersund ska utvecklas:

Strategier för en attraktivare och hållbarare stad:

• Skapa en effektiv struktur.
• Blanda staden.
• Erbjud en mångfald av boendetyper.
• Satsa på en livskraftiga stadsdelscentrum.
• Förtäta staden på ett hållbart sätt.
• Utveckla stadens attraktivitet.
• Utgå från stadens karaktärsdrag.
• Bygg energisnålt och hållbart.