Lyssna
Den fördjupade översiktsplanen för södra Östersund till granskning
Kommunen har tagit fram ett förslag för hur södra Östersund (Torvalla, Odensala, Verksmon och Odenskog) ska utvecklas fram till 2050. Nu ska den ut på granskning och du har chans att tycka till.
Den svarta, streckade linjen visar området som den fördjupade översiktsplanen omfattar.
Kommunstyrelsen har bestämt att förslaget till fördjupad översiktsplan för södra Östersund ska skickas ut på granskning. Efter granskningen kan Kommunfullmäktige anta den fördjupade översiktsplanen.
- Planen är inte juridisk bindande men ska vägleda efterföljande beslut som detaljplanering och bygglov.
- Granskningen pågår mellan den 26 maj och 16 augusti.
- Här kan du läsa mer om förslaget Södra Östersund: www.ostersund.se/sodraostersund.
I den här filmen visar vi hur du enkelt och smidigt hittar i granskningsunderlaget för Södra Östersund. Du får en snabb genomgång av hur du navigerar mellan olika delar av materialet, söker efter det som intresserar dig och tar del av kartor, förslag och planerade utvecklingsområden. Filmen är tänkt som ett stöd för dig som vill sätta dig in i planförslaget och lämna synpunkter under granskningsperioden. Tryck på “T” om du vill få filmen textad.
Har du synpunkter/anmärkningar på planförslaget kan du lämna in eller skicka in dem senast den 16 augusti 2026 till
Östersunds kommun
Samhällsbyggnad
831 82 Östersund
Eller på e-postadress:
samhallsbyggnad@ostersund.se.
- Tänk på att skriva kort och tydligt.
- Skriv särskilt om det du tycker är bra, dåligt, ska ändras eller läggas till i planen – så blir det lättare att förstå de synpunkter du lämnar.
Digitalt informationsmöte och Öppet hus
Ett digitalt informationsmöte hålls på Teams måndag 1 juni klockan 17:30-19:00. Du kan anmäla dig till informationsmötet genom att maila samhallsbyggnad@ostersund.se senast samma dag klockan 16:00.
Då får du en inbjudan med en länk som du använder för att logga in på mötet.
På informationsmötet kommer en presentation av planförslaget hållas och det kommer finnas möjlighet att ställa frågor.
Onsdagen 3 juni 17:30-19:00 är du välkommen till Kommunhuset, ingång Södra Gröngatan 22 C. Där hålls ett granskningsmöte i form av öppet hus.
Då kommer planförslaget finnas utställt och kommunens tjänstemän och politiker finnas tillgängliga för att svara på frågor om förslaget.
Ingen presentation av planförslaget hålls på det mötet.
Dina idéer och synpunkter är viktiga för att vi ska kunna forma en stad som reflekterar våra gemensamma värden och behov.
Granskningsunderlagets innehåll i korthet
Mer bostäder
Den fördjupade översiktsplanen ska visa hur fler bostäder kan byggas. Cirka 130 hektar ny mark för cirka 4 000 bostäder pekas ut. Marken för nya bostadsområden pekas ut nära befintliga vägar. Även mark för rekreation, natur och kommunal service ska säkerställas. Tanken är att förtäta staden på ett sätt som gör att den blir mer sammanhängande och lätt att ta sig runt i och bidrar till en stad som är levande där alla känner sig trygga och delaktiga.
Mer mark till verksamheter
Cirka 145 hektar ny verksamhetsmark för att stödja lokala företag och främja nya investeringar i Östersund finns i planen. Områdena är strategiskt placerade för att maximera tillgängligheten och effektiviteten för företag som vill etablera sig. Den mesta av verksamhetsmarken föreslås ligga i anslutning till Verksmon och det finns även ett område i Ängsmon.
Mer plats för gång, cykel och buss
Den trafikinfrastruktur som i planen föreslås läggas till är främst gång- och cykelvägar, förutom de kvartersgator som behövs i nya bostadsområden. I övrigt är biltrafiken hänvisade till samma vägar som finns idag. Det föreslås även nya busskörfält längs delar av Rådhusgatan och Opevägen där det riskerar att bli mycket trafik under rusningstider.
Några konkreta förslag i den fördjupade översiktsplanen för södra Östersund:
- Att nya bebyggelseområden kan byggas, främst intill större viktiga vägar och rörelsestråk.
- Att bussgatorna mellan Odensala och Torvalla finns kvar och att de inte ska vara öppna för genomfartstrafik för bil.
- Att området för Spikbodarnas naturområde minskar och delar pekas ut som industrimark.
- Att ett nytt naturreservat ska anläggas på kommunens mark i Spikbodarnas naturområde.
- Att det utpekade område för industrimark öster om Verksmon tas bort, eftersom en industrietablering i området inte är lämplig utifrån markens förutsättningar och påverkan på hydrologi nedströms.
- Att föreslagen trafikplats vid Ängsmon inte är nödvändig att genomföra.
- Att markområden som idag har en annan användning (till exempel handel) på sikt omvandlas till bostadsområden.
- Plats för utveckling av en ny park mellan Skogsmon och Fjällmon.
Detaljplanearbetet i Verksmon pågår
Parallellt med den fördjupade översiktsplanen pågår ett detaljplanearbete där man undersöker hur cirka 50-60 hektar på kommunens egen mark i Verksmon kan användas som verksamhetsmark. Avsikten är att området kan användas för bland annat elintensiva verksamheter.
Faktaruta
Översiktsplan
En översiktsplan är kommunens vision och viljeriktning om hur marken, vattnet och den bebyggda miljön ska användas och bevaras. Den ska också visa hur kommunen ställer sig till olika allmänna intressen.
Fördjupad översiktsplan
En fördjupad översiktsplan är en del av den kommuntäckande översiktsplanen där kommunen går in mer i detalj och även kan ändra översiktsplanen för området.
Samråd
När tjänstepersoner på kommunen tagit fram ett planförslag tar Kommunfullmäktige beslut om att skicka ut det på samråd. Under samrådet kan alla lämna in sina synpunkter och åsikter om det område som ska planläggas.
När samrådstiden är slut sammanfattar kommunen alla synpunkter som kommit fram och sammanställer dessa i en samrådsredogörelse. I den finns även kommentarer om hur kommunen ställer sig till de inkomna synpunkterna.
Granskning
Efter samrådet kan kommunen behöva bearbeta förslaget. Kommunfullmäktige tar sen beslut om att skicka det bearbetade förslaget på granskning.
Under granskningen finns planförslaget och en samrådsredogörelse tillgängligt i en offentlig lokal och på kommunens webb. Information om granskningen skickas även till alla sakägare, de som lämnat synpunkter under samrådet, kommunens nämnder och styrelser, länsstyrelsen, andra statliga myndigheter, intresseorganisationer med flera.
Efter granskningen sammanfattar kommunen alla synpunkter i ett så kallat granskningsutlåtande, där kommunen även kommenterar hur man ställer sig till de inkomna synpunkterna.
Ändras planförslaget väsentligt måste det ställas ut igen, annars så är planen färdigt för antagande.
Antagande
Den fördjupade översiktsplanen antas i Kommunfullmäktige.
Tips. Prenumerera på våra nyheter och servicemeddelanden så håller du koll på viktig information från Östersunds kommun. Börja prenumerera