VA: Ansluta, bygga nytt, bygga om

Om din fastighet ligger inom kommunens verksamhetsområde för vatten och avlopp kan du ansluta till kommunalt VA. Om din fastighet ligger utanför kommunens verksamhetsområde kan du ändå ansluta, men kostnaden blir en annan och vi upprättar då ett avtal som reglerar ansvaret.

Om ni är flera grannar med intilliggande fastigheter utanför verksamhetsområdet som vill ansluta er, behöver ni gå ihop om en gemensamhetsanläggning. Vi vill då att den har en vattenmätare och ni får själva fördela kostnaderna sinsemellan. Vi sluter då ett speciellt avtal med er sammanslutning.

1. Ansök, i god tid, om VA‑anslutning

Om du vill ansluta din fastighet till kommunalt vatten- och/eller avlopp behöver du
ansöka om VA-anslutning.
Du ska också bifoga en fackmannamässigt ritad VA-situationsplan med din ansökan.
Läs  i Tekniska handboken om vilka tekniska krav i ställer

2. Förbindelsepunkt till fastigheten

Om din fastighet ligger inom det kommunala verksamhetsområdet för vatten och avlopp, upprättar vi en förbindelsepunkt vid din tomtgräns. Om din fastighet ligger utanför det kommunala verksamhetsområdet blir du hänvisad till en förbindelsepunkt vid huvudledningen.

Vi anlägger våra ledningar till förbindelsepunkten, men från förbindelsepunkten till byggnaden är det du, som fastighetsägare, som ansvarar för anläggandet av dina ledningar. I samband med att du ansluter dina ledningar till förbindelsepunkten ska vi besikta anslutningen i öppen rörgrav. Kontakta kommunens kundcenter för att boka tid för besiktning.

3. Betala anslutningsavgift

Efter att vi har upprättat förbindelsepunkten skickar vi en faktura till dig på anläggningsavgiften. Här kan du göra en preliminär beräkning av anläggningsavgiften.

4. Ordna en vattenmätarplats

När du betalat anslutningsavgiften och ordnat en vattenmätarplats kan du kontakta oss så får du en vattenmätare installerad i din fastighet.

5. Vi installerar vattenmätare och kopplar in vatten

... och sedan är det bara att vrida på kranen för att få kallt vatten av dricksvattenkvalitet!

Om du av någon anledning vill stänga av vattnet till din fastighet så anmäl det till kundcenter tre dagar innan du vill ha avstängt. Vi behöver tre dagar på oss för att kunna planera in arbetet.

Ska du utföra underhåll i din fastighet och behöver stänga av vattnet använd då i första hand fastighetens egna avstängningsventil, den brukar sitta vid vattenmätaren.

Vi kommer att ta ut en avgift för vattenavstängningen och påsläpp av vattnet enligt taxan.

Behöver du stänga vattnet för att sätta upp konsol till vattenmätaren eller byta vattenmätare tar vi inte ut någon avgift.

Anläggningsavgift är engångsavgifter som du betalar för att ansluta din fastighet till den kommunala anläggningen för vatten- och avlopp. Avgifternas storlek beror på:

• fastighetens storlek
• antalet bostadsenheter
• antal och typ av anslutningar (spillvatten, dricksvatten och/eller dagvatten)

Anläggningsavgiften gäller för anslutna fastigheter vare sig de är bebyggda eller inte. För avtalskunder gäller andra avgifter för anslutning.

Anläggningsavgiften för en enfamiljsvilla med 800 m² tomt och har både dricksvatten, spillvatten och dagvatten är totalt  139 670 kr enligt nedan:

Anläggningsavgifterna för ett flerbostadshus med 15 lägenheter och 800 m² tomt som har alla tre typer av anslutning är totalt  500 170 kr enligt nedan:

Avgifterna är beslutade av kommunfullmäktige och gäller från 1 januari 2024.

Läs mer i Taxa för vatten och avlopp - anläggningsavgifter

Utöver anläggningsavgiften tillkommer din kostnad för arbeten på din egen tomt för att ansluta till den kommunala anläggningen.

* Spillvatten är avloppsvatten från hushåll, handel, arbetsplatser och service. Det vill säga allt som spolas ner i toaletter och avlopp.

Räkna ut den ungefärliga anläggningsavgiften

Om du behöver vatten under tiden du bygger hus kan du beställa byggvatten

Byggvatten kan du använda både till att blanda betong och duscha. Vi kan inte garantera att byggvatten håller dricksvattenkvalitet. Tänk på att du måste ordna en kran för att öppna och stänga vattnet. Byggvatten ska vara utrustad med backventil. Tänk också på frysrisken under vintern.

Kontakta kommunens kundcenter när allt är förberett så kommer vi och släpper på byggvattnet. OBS! Det är bara vi som får öppna och stänga ventilen. Otillåten öppning eller stäng­ning debiteras fastighetsägaren. 

Byggvatten får du ha i sex månader. Behöver du vatten under längre tid får du göra en ny beställning.

Avgift för byggvatten

Vi uppskattar att den mängd vatten som förbrukas vid ett bygge av en bostad för ett hushåll är 15 m³. Se avgiften per kubikmeter vatten här.

Som kund hos oss har du oftast en vattenmätare på vattenledningen, där den kommer in i huset. Den mäter förbrukningen av kranvatten. Vattenmätaren ägs av Östersunds kommun men det är du, som fastighetsägare, som har ansvar för att den inte läcker, fryser eller går sönder på annat sätt. 

För att vattenmätaren inte ska skadas, vara åtkomlig för avläsning eller utbyte och för att du snabbt ska kunna stänga av vattnet vid en vattenläcka i fastigheten, ställer vi vissa krav för vattenmätaren. När vi installerar eller flyttar vattenmätare hos dig, eller när vi byter vattenmätare hos dig, kontrollerar vi att våra krav uppfylls.

Krav vi ställer på vattenmätarplatsen

När du bygger nytt eller bygger om kontrollerar vi att vattenmätarplatsen uppfyller våra krav:

• Utrymmet ska vara frostfritt
• Utrymmet bör tåla vatten och helst ha en golvbrunn
• Utrymmet ska var tillgängligt och får ej byggas in
• Det ska vara fritt ovanför, nedanför och framför vattenmätaren enligt skissen nedan
• Platsen ska vara utformad så att mätaren kan monteras horisontellt
  

Tag kontakt med en fackman för att ställa i ordning vattenmätarplatsen. Vi godkänner platsen och anordningarna genom att montera en vattenmätare. Kontakta oss när platsen är klar.

Vid om- och nybyggnation ställer vi också krav på konsol och avstängningsventiler (se nedan).

Varför vi ställer dessa krav på anordningarna

En vattenmätare ska vara monterad med två fungerande avstängningsventiler - en på vardera sida. Det ska var lätt att öppna och stänga ventilerna. Det är viktigt, inte minst för dig själv, så att du snabbt ska kunna stänga av vattnet vid en eventuell översvämning. Det sista du önskar dig då, är avstängningsventiler som inte fungerar. Ventiler av typen LK580 (även kallade champagnekorkar) bör skyndsamt bytas ut.

Vattenmätaren ska vara förankrad i vägg. En vattenmätarkonsol underlättar bytet av vattenmätaren för kopplingshylsan är justerbar.

Enligt § 6 i "Allmänna bestämmelser för brukande av Östersunds kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning - ABVA" ska fastighetsägaren "bekosta erforderliga anordningar för uppsättning av mätare och sammankoppling med installationen i övrigt." Som huvudman för den allmänna VA-anläggningen äger vi rätten att bestämma vad som erfordras. Utifrån vår yrkeskompetens och erfarenhet har vi beslutat att alla vattenmätare i Östersund ska vara monterade med två fungerande ventiler och i en vattenmätarkonsol med skjutbar kopplingshylsa.