Ändra inuti och utanpå byggnad

Du måste anmäla eller söka bygglov för att få veta om du har rätt att ändra i och utanpå en byggnad. Anmälan eller bygglovet söker du via e-tjänst hos Sam­hälls­byggnad på Östersunds kommun.

Börja i god tid

Att ändra i eller utanpå byggnad är att utföra ändringar på befintlig byggnad.

Invändig ändring kan vara att ändra på planlösning, ventilation, brand­skydd, vatten eller avlopp. Vid sådana åtgärder ska du skicka in en anmälan och avvakta startbesked innan du får börja ändra. Invändig ändring kan också vara att inreda ytterligare lokal eller bostad. Sådana åtgärder ska du söka bygglov för.

Utvändig ändring kan vara att byta fasadmaterial, färg, takmaterial, taklutning eller fönstersättning. Sådana åtgärder ska du söka bygglov för.

Innan du påbörjar din ansökan om bygglov ska du fundera på den tänkta bygg­nads­åtgärden kommer att förvanska byggnaden eller om den uppfyller kraven för bygglov. Har du till exempel kontroll­erat att byggnadsåtgärden följer detaljplan? Eller att den följer Plan- och bygg­lagens generella regler och Boverkets bygg­regler? Eller är byggnaden utpekad som kulturhistoriskt värdefull i vårt kulturmiljöprogram?

För att besvara dessa frågor kan du nyttja följande tjänster:

Beroende på hur byggnadsåtgärden ser ut – och om den följer gällande detalj­plan, kan vi också behöva ta in synpunkter från sakägare som exempel­vis grannar.

Sidan uppdaterad 2025-03-25