Lyssna
Fastighetsregistret och förrättningsakter
Här finns information om fastighetsregistret, förrättningsakter och den digitala registerkartan.
Vi har fortsatt begränsningar när det gäller handläggning av lantmäteritjänster
Sen den 24 maj 2024 har statliga Lantmäteriet begränsat möjligheten, för bland annat kommuner, att ta del av lantmäterihandlingar.
Läs mer här: statliga Lantmäteriet, information om nedstängda eller begränsade digitala tjänster
Det innebär för Östersunds kommun bland annat att handläggningen av lantmänteriförrättningar, nybyggnadskartor, upprättande av grundkartor, husutstakningar och gränsutvisningar påverkas.
Det här innebär även att möjligheten för oss att svara på frågor och ge allmän service om fastighetsgränser, servitut med mera tar längre tid.
Fastighetsregistret innehåller information om alla fastigheter i Sverige, till exempel vem som äger dem, vilka rättigheter som gäller och hur marken är indelad. I Östersunds kommun ansvarar den kommunala lanmäterimyndigheten för att hålla delar av registret uppdaterat.
Fastighetsregistret innehåller information om
- hur marken är indelad i fastigheter
- vem som äger en fastighet
- vilka rättigheter som gäller exempelvis servitut (rätt att använda annans mark)
- detaljplaner och bestämmelser för en fastighet
- taxeringsuppgifter med mera
Den kommunala lantmäterimydnigheten i Östersunds ansvarar för delar av fastighetsregistret och uppdaterar det när fastighetsindelningen förändras.
Digital registerkarta
Till registret hör också en digital registerkarta som visar fastighetsgränser. Kvaliteten på dessa gränser varierar, och kartan är därför inte alltid exakt. Det är markeringar i verkligheten, de fysiska gräsmarkeringarna som gäller i första hand. Ofta finns även en förättningskara som visar gränserna när en fasithget har bildats eller ändrats.
När en fastighet delas, slås ihop eller ändras på något sätt upprättar lantmäterimyndigheten en förrättningsakt. Den innehåller:
- förättningskarta
- beskrivningar
- protokoll
- andra handlingar som används i ärendet
I fastighetsregistret finns både äldre och nu gällande förättningsakter som visar hur fastighetsindelningen har förändrats över tid.