Så ser planen ut för Rådhusets tak

Efter det uppmärksammade läckaget i Rådhuset i augusti pågår nu en teknisk utredning av byggnadens tak. Kommunen förbereder ett nytt projekt för att säkra utsidan av byggnaden – samtidigt som den invändiga renoveringen färdigställs och tas i bruk.

Bakgrunden: därför ingick inte taket

När Rådhusprojektet beslutades var uppdraget tydligt: modernisera insidan med arbetsplatser, mötesrum och förbättrad brandsäkerhet. Tak, fasad och fönster bedömdes hösten 2023 vara i tillräckligt gott skick för att hanteras inom ordinarie underhållsplan längre fram. För taket fanns redan beviljade medel i underhållsbudgeten för åren 2029–2030.

– Bedömningen var att taket kunde vänta enligt plan. Att ta in det i Rådhusprojektet hade spräckt budgetgränsen och inte godkänts som en förlängning av entreprenaden, säger Ulf Norlén, chef på teknisk förvaltning.

Så ser läget ut nu

Den pågående utredningen ska ge en fullständig bild av takets skick. Resultatet väntas i september och ligger till grund för nästa steg. Under tiden lagas de läckor som upptäcks.

– Vi reparerar löpande de punkter som orsakar läckage, och täpper till där nya problem framkommer under utredningen, säger Peter Penrell, projektledare.

Budget och framtida projekt

Enligt underhållsplanen finns pengar redan avsatta för en större takrenovering år 2030. Nu kan det arbetet tidigareläggas, beroende på utredningens slutsatser.

– Det är viktigt att få ett helhetsgrepp om hela Rådhusets utsida. Utredningen avgör om projektet behöver startas tidigare än planerat, säger Niklas Daoson (S), Kommunstyrelsens ordförande.

Ingen risk för säkerheten

Trots de uppmärksammade läckagen finns ingen anledning till oro för byggnadens stabilitet eller säkerheten för personer som vistas i huset.

– Det finns ingen risk för husets stabilitet eller för de som arbetar här. Det vi ser är lokala vattenskador som måste åtgärdas, men det är inte en akut säkerhetsfråga, säger Peter Penrell.

Under de tre år som Rådhuset renoverats invändigt har fastighetsenheten inte kunnat rondera taket regelbundet på grund av byggställningar och avspärrningar.

Framåt: bättre helhetsbild

Kommunen ser nu över rutinerna för fastighetsunderhåll och informationsgång, för att få en bättre helhetsbild vid framtida prioriteringar och beslut om fastighetsunderhåll.